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北京老住宅区燃气改造【经验】
时间:2018-4-24 9:44:55

  在对老住宅区燃气管道施工过程中发现,由于建房时间较早,房内结构多样,室内装修不一,布局复杂;小区内道路狭窄,地下市政管网错综复杂以及居民业主对我施工进行的阻挠等等原因,让我在施工过程中不得不根据现场情况和相关设计施工规范因地制宜,灵活运用。在此我逐步积累了一些施工技术方面的经验,现归纳如下。

  施工准备

  我司先期在老住宅区进行入户调查,与小区居委会等职能部门进行多次交流沟通,深入了解小区基本情况,利用周末在小区对居民业主宣传我天然气安全使用常识,解答居民业主的疑问等。为之后的施工打下良好的基础。

  施工前组织好施工图纸会审及技术交底,做好开工前的一切准备工作,会同建设、设计及监理单位一起核对现场情况。

  准备施工机具、设备、材料储备数量及现场预制场地,确定用水、用电点,以满足施工需求。

  户内管施工

  户内开孔入户了解各居民业主厨房内装修布局,根据厨具位置确定穿墙孔、户内管走向及燃气表安装位置,施工人员进入各业主家中进行穿墙管的开孔作业。以水钻作业形式,直径大于入户管两号(见表1),以便穿墙套管的安装。采用机械开孔,禁止猛敲猛打,以免引起空鼓和粉饰剥落,套管要出墙,补洞时要先将洞口表面杂物清理干净,用水润透,套管内用油灰填实,套管外侧与洞口间用水泥砂浆填实抹平。水钻会带来污水,所以施工人员应尽量做好保护措施,开孔作业完成后对作业面进行擦拭、清扫。

  立管(由室外配气支管与用户室内燃气进口管总阀相连接的沿外墙敷设的燃气管道,有引入管、水平干管,垂直立管、水平支管等燃气管道,俗称户外管)施工

  为保证户外管横平竖直,管道的支撑管卡安装前应测量标高、放线以确保同一管道的垂直面和水平面高度一致,管卡安装牢固并保证与管道接触良好。

  管道安装过程中如遇中断,应及时用丝堵封堵,以确保管道内清洁便于下一次继续安装。

  户外管安装时尽量靠近主体墙面净距以2-3mm为宜,以满足维护、检查,在老住宅区改造过程中以DN15及DN25这两种规格的镀锌管为主,所以每1.5m及长度不超过1m的拐角处安装一个管卡,以便固定管道。二手房燃气管道改造

  户外管应根据外墙形状准确测量,合理下料,即保证工程质量及管道运行安全又不浪费工程材料,同时兼顾美观。

  立管水平支管穿墙段(俗称穿墙管)与套管之间须用油泥与麻丝封堵,同时此段燃气管道须缠绕防蚀布进行防腐蚀工艺处理。

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